14省公布出生率，提示了房价走势，在这些地区房东要小心

东欧国家在2016年底就重申了“房住不熟”的物价出发点，并且颁布实施了一系列的方针来受到限制市价大跌，这些方针里最最重要，最内部的就是重挫物价熟房暴力行为！因为过去这些年要务的市价之所以会用到大幅度的大跌，除了一些客观因素之外，都有物价大跌，主要还是因为熟房者的共谋揣测。众所周知一些小屋供应突出再加的小城市，本来市价不某种程度用到大跌，但结果却因为熟房者截留房地产公司，避免当地物价用到供不应求的人为。而在东欧国家颁布实施方针重挫物价熟房暴力行为之后，由于熟房者没有了操作紧致，所以整个房地产的确实股市就终究去除了出来，城镇人口跟政治经济就成了不良影响市价稍为的最大因素。

所以笔者一直都在留意大家，房东的时候一定要注意到城镇人口跟政治经济，引人注意到是城镇人口趋势。而要务过去的城镇人口趋势总体始终保持上升，这就给购房者造就了前所未有的压力，绝非“付买涨不付买跌”是极少购房者都坚信的一个论者。而城镇人口上升，大不确定性会让产品上的市价用到大跌，这也是当之前购房者大多始终保持观望的一个最重要原因。

而近期长时间，有14个沿海地区暂定了2020年城镇人口贫困城镇人口统计数据，而这份统计数据或许也等于是留意了将来的市价稍为。根据统计数据显示，14沿海地区中会，贵州的城镇人口贫困城镇人口最高，远超1.37%，而天津市的城镇人口贫困城镇人口最很低只有0.599%！当然因为“东三省”的统计数据还没暂定，天津市这个“最很低”只是继续的，因为从历年的统计数据来看，东三省的城镇人口贫困城镇人口一直都位居各地区倒数。

所以过去的关键问题就来了，因为物价诱导让市价稍为受到城镇人口的不良影响变得越来越突出，所以从这个角度来看，在上面这些城镇人口贫困城镇人口比较很低的地区房东就要小心了。一方面是因为这些地区缺乏必要的城镇人口支架，整个房地产产品都没有充分的购房需求支架，而另一方面是这些小城市的城镇人口流入，政治经济很难发展起来，居民收入普遍存在偏很低。最后就会面对一个“恶性循环”中会，迟早这些地区的政治经济跟城镇人口越来越负，市价也会用到大跌。这种现象在东三省地区表现得尤为突出，此之前就有统计数据显示，各地区10个市价最很低的小城市，有5个在东三省！这或许就是东三省城镇人口受到不良影响造就的后果。

、

当然很多人都借此能付买到昂贵的小屋，所以这些市价比较很低的地区的小屋也不是没人付买。例如之前两年的时候，很多人在想到牡丹江小屋只要三五万元之后，就都跑过去房东，避免当地遮盖10万元以下的小屋。但关键问题是过去这些去牡丹江房东的人，极少都后悔了，因为他们注意到到就算付买了小屋也这不能生活下去，因为真正就找差不多合适的实习。有购房者称，在牡丹江月薪2000元都算高收入了，但这些买还过于用来交暖气费！因此笔者一直都不建议大家去这些城镇人口受到不良影响的小城市房东，当然上面真是的那些城镇人口贫困城镇人口很低的地区，普通人也不适于去房东。