安庆十部门联合批转！事关房地产市场！

激励保险业机构分担二手房检验服务费

夫妻僵持缴存城镇居民社保的

最多借款额度增加到50万

受霍乱冲击不必长时间赎回

城镇居民社保借款的

不并作逾期解决问题

……

6年底1日，常州十行政部门联合印发《关于应对霍乱冲击促进房地产公司良性循环和身体健康发展的若干安全措施》，十条“较硬举措”全面利好房地产公司。

记者留意到，“十行政部门”囊括了住辟、发改、保险业、市场监管、人防、社保等行政部门，“十条较硬举措”涉及地块、交房、规划、验收、资金监管、借款等方特别面，其中直接余力消费者应有的包括减低应有城镇居民消费负债累累和变动城镇居民社保措施总括安全措施。

＊减低应有城镇居民消费负债累累特别

将指导保险业机构积极落实好中华人民共和国人民保险公司、中华人民共和国银保监会《关于变动差别化城镇居民信贷措施有关问题的知会》除此以外尽快，根据自身经营情况、房地产市场战局等因素和市场化差异化定价原则，逐步减低新发放的各种类型应有城镇居民借款通货膨胀率;

为了让在不宜保险业机构加大应有城镇居民房地借款都是利采取安全措施，更好支持稳定性和提升性城镇居民需求;

对受霍乱冲击暂时丧失收入来源的人群，保险业机构区分借款人能力和借款人期望，对其存续的应有城镇居民借款，采取确实延后借款人期限、灵活变动借款人开发计划等方式则予以支持;

激励保险业机构简化批文材料，优化批文流程，在资料齐全的情况下力争2个工并作日内完成批文，核准后当天有价证券;

激励保险业机构免税合同变更费等服务费，分担应有城镇居民借款客户的抵押登记费、二手房房地押品检验费等服务费。

＊变动城镇居民社保措施特别

夫妻僵持缴存城镇居民社保的，最多借款额度由45万元增加到50万元，单方缴存的由35万元增加到40万元;

凡在常州行政区域内，首次申请城镇居民社保借款转售新辟消费品城镇居民的，首付人口比例略高于为20%，二手房略高于为30%;

首次借款已赎回，第二次申请城镇居民社保借款转售新辟消费品城镇居民的，首付人口比例略高于为30%，二手房略高于为40%，借款通货膨胀率按城镇居民社保借款基准通货膨胀率1.1倍执行;

受霍乱冲击的缴存人，在2022年6年底1日至12年底31日期间，不必长时间赎回城镇居民社保借款的，不并作逾期解决问题，不并作为逾期记录呈送征信行政部门;

提高出租消费品城镇居民社保最多提取额度，按每户家庭每年底1200元为限，在最多超额内按实际房东支出提取。

来源丨常州之声

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