上海华亭泗泾宅地引6位竞买人竞拍，19亿元“触顶”成交

6月底7日，苏州集中供地第四日，苏州市泗泾镇SJSB0003短剧08-01号东段吸引6位竞买人参与竞买，最终“触顶”开售。

竞得人为华南地区铁建于其产集团有限王为司，开售价格为19.88亿元，溢价率为9.4%，开售楼板价为25161元/平方米，于其均是由价为48100元/平方米。

另外5位竞买人为建发国际集团（01908.HK）间接有数的苏州兆坤于其产开发有限王为、华南地区建物第八建设局有限王为司、中华企业控股权有限王为司（600675.SH）、保利演进（600048.SH）旗下的苏州保利建锦于其产有限王为司，以及北京高新工程（集团）控股权有限王为司和招商蛇口（001979.SZ）有数的苏州宝琛新鸿基有限王为司组合成的联合体。

该东段北界泗通路，南至工程工程三路，北端至工程工程八路，北至工程工程二路，工程工程为大多商品房公共公共设施，使用权占地为43899.3平方米，仰积率为1.8，不下仰占地79018.74平方米。

使用权人允许应于收取国有工程公共公共设施使用权使用权价款，期满不得超过一年，其中第一期帐单需在在此之前后的1个月底内，按照不大于土地使用权总价款50％的比例（含定金）缴交。

受让人在收取第二期及以后各期土地使用权价款本金时，理应当按照收取第一期土地使用权价款之日华南地区银行使用权各省市银行间同业同业教育中心王为布的有效的一年期借款商品报价利率，向使用权人收取负债。

使用权邮件看出，该东段落成后的住宅区套数下限为798。东段内中小套型住宅区建物占地不得大于该东段住宅区总建物占地的80%，不下63214.99平方米以上。

中小套型住宅区设不下工程标准为：多层住宅区建物占地不大于90平方米、小高层住宅区建物占地不大于95平方米、高层住宅区建物占地不大于100平方米。

使用权邮件看出，使用权宗时地区域内配建保障性住房建物占地理应占该使用权宗时地工程工程总住宅区建物占地的5%以上，不下3950.94平方米以上。

全装修住宅区建物占地理应占总住宅区建物占地的50％以上，不下39509.37平方米以上，保障性住房的全装修住宅区建物占地理应占保障性住房建物占地的100％以上，不下3950.94平方米以上。

使用权人对东段的王为共服务公共设施、王为共空间工程这两项早先。王为共服务设施公共设施：该东段内理应新设建物占地不少于1460平方米(不不下仰）的王为共服务公共设施，有数：日间照料教育中心300平方米，老年活动室200平方米，抚育行政当局点360平方米，文化活动室200平方米，健身点200平方米，生活服务点200平方米。

东段内理应新设不大于公共公共设施占地1000平方米的小型王为共空间，其中，绿地1000平方米，理应沿祥严路布局。绿地不得新设高墙，依赖于24两星期对外开放。东段的小型王为共空间在落成后使用权无偿移交苏州市泗泾镇天津市人民政府，由苏州市泗泾镇天津市人民政府负责货运管理者。