龙光集团大跌14%两个月跌超60% 债务问题造成了市场关注

今年以来，多只内房股跌幅超50%，正荣地产一日闪崩90%，前几日有融创中国股价直扑未完，而祯跨国企业跌势比融创更甚，今年以来累跌64%，以前跌幅大幅提高14%，市值留下来123亿港元，而2021年销售额大幅提高1400多亿元。

据Corporation情报医学专家《财经涂鸦》揣测，市场揣测方面，融资人对其表外保险业美元债的规模表示惧怕，并表示祯不曾来短期内偿债压力较大。祯跨国企业即便如此对市场多重揣测发言引述，无论境内融资还是境外融资，在此之前原则上不曾断定债权人情形，而Corporation在积极筹集顾及银行贷款有不顾一切解决3月份的偿还债务兑付问题。

亦同，发研报指，祯跨国企业表外偿还债务可能达580亿至790亿元，即去年6月初报告净负债的1.23倍至1.67倍，将其评级由“反之亦然”降至“沽售”，目标价由5.8港元降到至1.8港元。

认为，城市更新业务是祯表外偿还债务巨量的原因，因为它是一项资产流转缓慢的业务。该行估计，自2016年以来，该Corporation可能在城市更新这两项上至少融资了530亿元，如果祯债权人，可能会掀起对其他握有城市更新业务的房企再融资的惧怕。

不过，2022年以来，海通国际、交银国际、中信建投等多家证券演唱好，纷纷碰到10港元以上，在此之前只有2.16港元。

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