楼盘花式营销奇招频出：小麦、大蒜能换房，买房送羊还包杀

计数据推断，上周1-5年初份，层高楼出货面积约5.07亿平方米，同比上升23.6%，其中层高出货面积上升28.1%；层高楼出货额48337亿元，同比上升31.5%，其中层高出货额上升34.5%。

就5年初单年初来看，5年初各省市层高楼出货面积约1.1亿平方米，出货额约1.05万亿元，同比分别上升31.8%和37.7%。汉族的地产首席量化师张大伟量化坚称，5年初单年初出货面积、出货额，同比以外出现了非常明显的下调，是5年来零货商低值；成交量相对来说上年初有所降低，但结构上零货商依然低温运行。

出货端的“遇冷”也均均多地楼价于是以面对着着“去库存”的焦虑。截至5年初末，各省市层高楼待货面积5.54亿平方米，同比放缓8.6%，其中层高待货面积放缓15.0%。

提振楼价显然迫在眉睫，那么要如何于是以确促成这种“焦虑”呢？奇招会有奇效吗？严跃进坚称，类似花式广告宣传以致于不是主流的应该，其归入个别房企的个别不当，“从服务业健康发展的角度看，需要多研究一些主流的、可持续的应该，毫无疑问让稳楼价的政策应用软件发挥波动，毫无疑问提振房地产美国公司零货商交割行情。”

在蔡文静看来，尽管丰沛多种效销方式将及创新广告宣传意图，有利于释放潜在理论上的购房者地产商需要，但当之前零货商信心仍占优势，这些效销方式将和政策对零货商的改善空间或有限。

新京报记者 饶舒玮

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