临沂下发指示！所有开发商注意！

为义务房地产业概念设计落成订购

维护购房人合法权益

倡导房地产业市场长时间保健发展

近日

济宁市低收入和城乡建设电报局发布

关于修改济宁市出租屋公测资金来源

税务划拨键值的知悉

济宁市低收入和城乡建设电报局

关于修改济宁市出租屋

公测资金来源税务划拨键值的知悉

各县低收入和城乡建设电报局，各房地产业开发跨国公司:

为义务房地产业概念设计落成订购，维护购房人合法权益，倡导房地产业市场长时间保健发展，根据省住建厅、中国建设皂行济南分行等四政府部门联合转发的《低收入和城乡建设部、人民皂行、皂保监会的知悉》（鲁建房字〔2022〕１号）如下：

一、按照《山东省出租屋公测资金来源税务自行》等无关要求，经分析，决定对我市出租屋公测资金来源税务划拨键值进行修改。现将有关事项知悉税务资金来源划拨键值及数量

出租屋公测资金来源税务键值根据工程建设延迟修改为5个划拨键值。

（一）建成层数达到规划总层数一半，课题税务资金来源遗留数量为税务额度的60%；

（二）主体结构上开建，遗留数量为35%；

（三）完成外墙外保温及墙身安装，遗留数量为25%；

（四）完成房屋建筑工程落成验收审批，遗留数量为15%；

（五）完成房屋拥有者首次登记，且具体来说工程建设能源供应验收或交接后，出租屋公测资金来源税务暂时中止。

二、有关要求

（一）确保资金来源专款专用。课题税务资金来源必须用于有关的工程建设，之外概念设计建设必需的改建工程延迟款和建筑涂料、电子元件等无关开支。在提炼课题税务资金来源时，开发跨国公司应向低收入城乡建设政府部门简报具体来说的改建工程签订合同执行原因，改建工程有限责任公司单位出具具体来说的改建工程延迟款按签订合同划拨证明；中止税务此前，低收入城乡建设政府部门应当将即将中止税务的信息知悉改建工程有限责任公司跨国公司。

（二）举措逃避资金来源税务不道德。房地产业开发跨国公司未能按规定收存、使用出租屋公测资金来源的，住建政府部国脚严肃查处，责令限期排查。排查期间，无限期该概念设计后续工程公测特许补发，无限期其公测税务资金来源划拨和网签审批工作。逾期未能排查或排查不难以实现的，无限期该跨国公司所有概念设计公测特许补发，无限期其所有概念设计公测税务资金来源划拨和网签审批工作，并将其违规不道德记入跨国公司理应日志。

（三）严惩以虚假方式假造资金来源不道德。开发跨国公司以及改建工程单位、监理部门等提供虚假涂料，假造公测资金来源等不道德的，承担具体来说承担责任，并记入理应日志。

本知悉自2022年6月6日起实行。

济宁市低收入和城乡建设电报局

2022年6月1日

来源丨济宁市住建电报局

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