标普：原计划2024年房地产行业的租赁住房需求将保持健康

观点网讯：12月5日消息，标普回应，美国、英国、欧洲和澳大利亚主要城市招待所空间需求降低对资产估值导致压力。

对于2024年全球房地产公司企业的租赁住宅需求，标普预计企业发展将保持稳定保健，尽管增速快速。在欧洲的房地产公司企业中，住宅租金将受到量化滞后、储备降低以及移民需求增加的支持。

对于西方而言，2024年仍是房地产公司销售额的筑底之年，全年商品房销售额额在2023年的基础上降低5%左右，主要由于低原子城市的销售额企稳不足以弥补低原子城市需求不振的影响，同时期望的恢复原和人口的降低情况也对销售额额构成一定压力。

标普确信，房地产公司开发企业经过两年高度调整，既往的企业竞争格局已被彻底打破，2024 年企业将 在新旧迭代中继续迈向新格局。展现出的主要趋势为央企已成小众，大多央企加速崛起；土储质量为三王，复苏动能分立；民企主题还是“忘却”，要打“保存实力”；短期铰链难降，长期财务体现渐趋保健。