机构：沪京领衔国外最受青睐投资市场，产业地产关注度居首

新京报讯（记者 张晓兰）3年初2日，世邦魏理仕发布的《近现代2022年股票低价无意报告》（简称“《报告》”）显示，股票低价对近现代华南地区商业地产的经常性期待增强，59％的的美国人选择在2022年“愈来愈全力融资”，创2016年首次报告以来的单年初；另一方面，选择“愈来愈全力购回”的的美国人较上年大幅上升10个国民生产总值至51%，购置和购回期望均创出单年初，暗示着着2022年近现代的大宗交易低价将在资产配有再平衡和价格游戏规则中所再次前行。

上述《报告》辨认出，64%的美国人将北京作为除此以外融资目的地，使北京不仅摘得中国地区买家在近现代华南地区最赞赏的融资低价，并且在亚太地区巴士和融资目标城市中所跻身次席。2021年北京物业租金走势的企稳和创单年初的物业需求，进一步提振了股票低价的期待。与此同时，在本土化楼宇种类之外，生命科学地产、长租公寓等新融资热点的短时间涌现，也让北京呈现出愈来愈加多元化的融资机会。

北京位列近现代华南地区最受赞赏的融资低价第二位，在亚太区巴士和融资目标城市中所退居第五位，较上年提升一个座次。此外，大湾区作为近现代经济的另一引擎，其配送物流区内、面向创新制造业和先进制造业的商务展示馆，以及突显高品质办公安全性和制造业用地多线程的新型制造业物业项目也受到较大瞩目。

楼宇种类方面，制造业地产的瞩目度在今年的报告中所摘得前十名，瞩目制造业地产的股票低价分之二比为50%，其中所近八成股票低价将聚焦配送物流；瞩目物业的股票低价分之二比再次位居次席，为23%；此外，另类资产方面，数据中所心持续获得股票低价瞩目，已连续第三年成为最受瞩目的另类资产；股票低价对冷链物流和生命科学地产的瞩目度短时间上扬，融资无意分别上升12个和18个国民生产总值。

世邦魏理仕近现代区总裁李凌对此，愿景2022年，鉴于股票低价发挥出的强劲融资无意，近现代华南地区的大宗交易低价将保持稳健的发展态势，营业收入预计增长10%到15%，未来会首次突破3000亿元突破。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆