起价54100万元，温州推出黄岩区新前街道北院大道以东、世纪大道南侧商住地块

今日，坐落台州的黄岩区新前街道南端院路以南端、世纪路南侧东段推出！

东段东南至红枫路，西至南端院路，南端至世纪路。

出让覆盖面积47541m²（折合71.312亩），1.0＜容积率≤2.0，巴洛克式密度≤30%，绿地率≥30%，房屋巴洛克式高度：36-80m，零售巴洛克式高度≤24m。

拍卖起始价54100万元，以8000元/㎡回购东段内所有零售综合楼，巴洛克式覆盖面积不小于15000㎡，竞买本金10820万元，土地用途为城镇房屋、零售零售新建。

报名起止时间：2022年04月末18日09时——2022年04月末28日16时，竞买本金到攒截止时间：2022年04月末28日16时。

其他条件：

❖ 本次拍卖按下列方式进行开价（投报数量、投报覆盖面积），同一竞买人可多次开价（投报数量、投报覆盖面积）。在在开价不得极低起始价，在在开价后的每次开价的增价幅度应该当符合规定：

a、当东段生产运输成本未达到70300万元时，实行意志企业主，按照“价可得得”的原则确定竞得人。

b、本东段原作总和生产运输成本为70300万元，当竞买人开价达到总和生产运输成本时，不必拒绝接受很低开价，转为在此生产运输成本基础上投报自费领回房屋巴洛克式覆盖面积程序，竞买人每轮投报数量必均才可为50平方米或50平方米的整数倍，且首轮投报覆盖面积不得小于100平方米，竞报领回房屋巴洛克式覆盖面积最多者为竞得入选人。

c、受让人投报的自费领回房屋巴洛克式覆盖面积不包括按规定均才可移交的水电综合楼、物业综合楼等。自费领回房屋巴洛克式覆盖面积部分所含土地、规划设计等运输成本由竞得人承担，不算入可售房屋房价定价运输成本。竞买人要察觉到本市土地出让房地联动机制并理性企业主。

水电设备：

❖ 物业管理综合楼的配有数量和立即按照《衢州市物业管理条文》制订，物业管理综合楼的设立应该当相对独立，集中配有，布局合理。物业管理办公综合楼应该当坐落物业管理地区中心地带或主出入口一处。物业管理经销综合楼应该当临街设立，且底层的巴洛克式覆盖面积不得小于二分之一。

❖ 城镇新建房屋计划，应该按巴洛克式覆盖面积不极低巴洛克式计划工程整体规划许可证应属的房屋总巴洛克式覆盖面积的3‰的规范配建居家养老服务综合楼，其中房屋巴洛克式覆盖面积五万平方米表列的极低不小于二百平方米、房屋巴洛克式覆盖面积五万平方米以上的极低不小于三百平方米，并与房屋连动整体规划、连动规划设计、连动审批、连动交付使用。审批符合规范后自费移交至当地街道办公室。

❖ 新建房屋区应该按照人均室内巴洛克式覆盖面积0.1平方米或场地娱乐活动场地覆盖面积0.3平方米设立竞技极限运动设备，并与房屋区主体工程连动设计、连动施工、连动启用。

❖ 水电公共文化设备综合楼的巴洛克式覆盖面积应该根据所在市民房屋区房屋总套数，按不小于0.12平方米/套配建，且应该不等于50平方米。市民房屋区内应该配建新建覆盖面积不小于100平方米的场地场地作为水电公共文化设备的文化娱乐活动场地。场地文化娱乐活动场地覆盖面积不得与场地竞技极限运动场地覆盖面积相互抵扣。

❖ 本东段应该按立即配建具体供配电设备（含10KV开关站），具体按《关于推进房屋小区供配电设备整体规划规划设计的制定意见》（台建〔2020〕35号）制订，上述保密由电网部门负责。

❖ 按照有关规定配有电信综合楼等市政公用基础设备。

❖ 要按照浙江省《新建房屋小区生活垃圾分类设备设立规范》(DB33/T1222-2020）及其他具体规范规范水电规划设计生活垃圾分类投放、收集设备等。

❖ 根据行业部门具体立即配建都对基站一处。

东段坐落黄岩区新前街道，南端临世纪路，相接南端院路，南南端纵横，贯穿东西，周边连接庆丰路、朝元路、新城路等主干道，畅达地区内外。且在建的市域铁路S2线自东段南端侧一穿而过，更进一步地区内交通网将更为便捷，通达性很低。

图表制作：搜地网络

永宁江自东南侧蜿蜒奔流，为东段的生态久居增添一抹绿意。周边拥有工序小镇主题公园广场、面包店等基础水电，人口特有种集中。黄岩区鹤山幼儿园(耘逸校区)、黄岩中学、新前中学、黄岩章再进一步棣骨伤诊所、黄岩平康诊所等充分利用市民基本生活所才可。此外，东段周边君廷世纪、绿城·宁江飘香末等房屋区林立，久居特性明显。