广东又一城出新政：楼价每次降幅不得超5%，调整间隔不少于3个月

“消费品农村居民销售定价理其所审核，每次更改的间隔不少于3个月末，如才可调更高审核定价的，每次调降振幅不得高达再一销售定价的5%。”7月末4日，广西东莞市发展和改革本局其网站发行《关于全面优化复建消费品农村居民销售定价审核文书工作的汇报》（下称《汇报》），提出上述承诺。

根据上述《汇报》，复建消费品农村居民销售定价审核文书工作分为首次审核和定价更改两个一般来说。《汇报》承诺，联合开发中小企业其所在提出登记消费品农村居民热卖准许或提出登记不动产首次登记登记时开展首次销售定价审核，并通过交易平台登记提出登记消费品农村居民的销售定价审核更改。

《汇报》规定，联合开发中小企业开展首次销售定价审核或销售定价审核更改时，每一套消费品农村居民审核定价不得高于各镇大道三高审核定价，最更高不得更高于各镇大道最更高审核定价（各镇大道三高/最更高审核定价由市农村居民和城乡建设本局核定，如才可更改三高审核定价，联合开发中小企业向市农村居民和城乡建设本局提交登记及有关佐证材料，由市农村居民和城乡建设本局开展审核，并按理论上情况开展更改）。

消费品农村居民销售定价理其所审核，每次更改的间隔不少于3个月末，如才可调更高审核定价的，每次调降振幅不得高达再一销售定价的5%。

复建消费品农村居民销售定价审核文书工作规程正式实施伊始，可开展一次销售定价审核更改，更改后才可在3个月末后方可再次更改。消费品农村居民理论上销售定价上下浮动振幅不得高达审核定价的15%。

从香山行情高价量看，具备446万人口总数的东莞市去年住宅区高价52095套，销售收入回升5%，为七年来第二更高。全年月末均高价为4341套。

据香山合富研究院监测统计分析，月末内6月末，香山住宅区高价6183套，环比上升69%，销售收入上涨21%。

从21世纪图可以看出，香山上半年行情高价呈过后上涨21世纪，6月末住宅区高价量为年内顶峰。月末内2月末，东莞市住宅区高价量一度跌至千余套，具体为1174套，13万㎡，环比回升48%，销售收入回升50%。

定价方面，2022年6月末香山全县备案均价14675元/㎡。库存方面，据统计分析，截止至2022年6月末30日，东莞市住宅区库存52018套，597万㎡，环比回升5%。

6年底，香山出台138项一揽子惟社会发展革新，惠及行情等多个领域。

行情方面，香山直接向消费发放“购房消费券”用以抵扣购房款，同时，都有高州市、流浮山等大道镇携手联合开发商，共同合办购房月末社区活动，在消费券的基础上，叠加购房折扣、松下电器礼包等优惠，触动部分购房期望释放。再加上夫妻两国都能浓缩信托基金运用于偿还购房首付的外交政策，多管齐下，全面释放市场期望。

多个后庄区城市昨日更改行情外交政策。7月末4日凌晨，新会区住建本局官网发行《关于加强分类学指导优化农村居民放开外交政策的汇报》，将新会区农村居民放开地区更改为莞城大道道、南城大道道、南城大道道、万江大道道、松山湖科技园产业产业园。除上述镇大道以外的东莞其他镇大道，则均为非放开地区，无才可开展购房豁免核验。

编辑|卢祥勇 杜恒峰 杜波

文稿|何小桃

封面图来源不明：摄图网_501653892

每日社会发展新闻报导综合自每经App、东莞市中央政府其网站、香山合富、