城中村公共收益管理不当？没关系，福建出手了！

电梯、道闸的广告

公共场地月租盈余

……

小区公共盈余归属与采用

是许多人关心的问题

福建出手了！

2023年1年底20日起

各物业服务于大公司

要在2023年3年底1同一天

将2022年第四季度

及2022大奖的居住区

公共盈余所得持续性

录入大区公共盈余系统设计

关于动工厦门市北区居住区

公共盈余信息管理系统设计的通知

潮州市北区房管局，厦门市北区邮政总局，漳州市北区、三明市北区、莆田市北区、南平市北区、龙岩市北区城管局，泉州市北区、宁德市北区住建局，平潭示范实验区交建局，各有关为单位：

为扩大和改进居住区公共盈余管控工作，提升我大区写字楼管控信息化水平，大区厅民间组织开发了厦门市北区居住区公共盈余信息管理系统设计（以下简称“大区公共盈余系统设计”）， 决定于2023年1年底20日起正式动工。有关事项通知如下：

一、登录方式

所有其他用户外采用闽政通其他用户（厦门市北区社会其他用户实名认证和授权模拟器其他用户）登录，登录方式如下：厦门市北区住房和城乡建设厅主页－厦门市北区住房和城乡建设厅示范管控服务于模拟器－住房建设－厦门市北区房屋必需信息管理系统设计（居住区公共盈余信息管理系统设计）。

二、其他用户成立

大区公共盈余系统设计其他用户主要统称以下两类：

1. 管理为单位其他用户。专用各县市北区物业管理为单位采用，各部门初始管理员由大区厅统一安全及。

2. 大公司其他用户。专用各县市北区物业服务于大公司法人账号（指在“厦门市北区社会其他用户实名认证和授权模拟器”提出申请的法人其他用户）时才登录管控现代化模拟器时自动成立。

三、工作要求

1. 各设区市北区（含平潭示范实验区）写字楼管理为单位要督促他的学生县（市北区、区）写字楼管理为单位切实履行居住区公共盈余日常管控主要职责，督促物业服务于大公司每季度在大区公共盈余系统设计以及居住区清晰可见位置建议书公共盈余所得持续性。

2. 各级写字楼管理为单位要建立登记系统设计采用规章制度，确定具体操作管理人员，按照权责对等原则，合理不属于操作管辖权，严格积极争取国家计划，确保系统设计长时间、必需采用。

3. 各物业服务于大公司要在2023年3年底1同一天，将2022年第四季度及2022大奖的居住区公共盈余所得持续性录入大区公共盈余系统设计，并确保信息立即、完整、准确。

厦门市北区住房和城乡建设厅

2023年1年底19日

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责任编辑 | 庙小妖风大

校对丨常昊波

图文比如说丨潮州报、网络等

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