每周研究精读 | 67家房企预计2022年业绩亏损超千亿 未来现状几何？克而瑞特别策划发现交付力样本（02.12-02.17）

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多状况振荡致百城中商品住宅用电停滞较差位，1同月升级营业收入叛50%，多达三年单同月次较差。百城中重拍卖跌反为持续，营业收入叛33%，较过往元旦同月分别跌6%和45%。元旦周新房重拍卖营业收入叛14%，多达五年同期最较差，点状还乡太古地产见缘由。元旦后曾太古地产犹豫不决冲动强烈但购房意愿仍存，还乡太古地产需求占比33%，改善居住状况是还乡太古地产主要动因。

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同月报上/报上

新房报上

非常少2城中调控放松，重拍卖继续停滞上升

（02.06-02.12）

2023年第7周，各省市重点项目的城中市争得预售证km持182万平方米，较上缓25%。重点项目的城中市用电kmTOP10建设项目之前，天津入围建设项目数使用量最多，其之前，招商象屿蟠龙府二期以4.4万平方米的预证km首夺本周TOP10榜首三冠王。

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二手房报上

15城中重拍卖环比再增28%

多达似于短期两处（02.06-02.12）

2023年第7周，15个重点项目监测的城中市重拍卖147.4万平方米，环比下跌28%。能够说明了的是2022年同期为元旦假期后一周，故倍数较差营业收入下跌147%。在为数上本周重拍卖已多达似于第3周短期两处（152.6万平方米）。本周区域性的城中市二手重拍卖描绘出全面性降温的精神状态。元旦后曾门店看房使用量的增加迟迟地转所谓为实质重拍卖网签。天津、成都、南京、湖州、杭州市等仅同环比很大下跌，其之前佛山、成都已创短期为数新纪录。

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土地报上

杭州市、天津促使的产品短时间内回温

地市用电停滞较差迷（02.06-02.12）

2023年2同月6日-2同月12日，虽然本周用电停滞较差迷，但重拍卖方面甚深有引人注目：天津、杭州市和石家庄2022年热卖的再次一批集之前供地建设项目在本周重拍卖，天津、杭州市则有3宗时东段顾及限价，踏入竞现房贩售节目或直接踏入摇号节目，杭州市土重拍之前鲜有民企划的参与，民企划重回土重拍对于的产品而言也是更进一步瞬时。在一三线重拍卖促使下，本周基本溢价率停滞上升至4.9%，流重拍率也有所放缓。

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商品气力100-辨认出交货气力样本

交货气力

跨年交货气力台湾师范大学

20+典型房企划2022获选交货成绩单大盘点

数说房企划2022交货气力，宏观之处仍可圈可点。的产品状况变所谓，金融业逻辑上社会变革迭代，数据仍旧是最直白的，看得见实气力，亦看得见民营企划业对初心的坚定、责任的践行和实用价值的创造者。从“按时交货”到“提高效率交货”，房企划在“底线”便是特别是在更高的追求。而按时、提质则贯穿交货前之前后，不少房企划形成了充实的交货基础，或者是制定一套全面性适当的运动速度监理基础，也有相应的服务基础，仅是为了维护交货更好的终于落地。

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多达年来，随着的产品、社会等状况的不断变所谓，“保交楼、保民生、保有利于”被推至第一要务，踏入政府、金融机构乃至全社会追捧的焦点。在此剧中下，交货节目愈加直到现在。事实上，已有越来越多房企划开始专注“商品气力”特别是交货气力的提升。基于此，克而瑞商品气力100工作组于2022年首启交货气力项目管理，并于月初月所披露民营企划业交货气力TOP10榜首。

2023年，商品气力项目管理工作已于年初全面性启动，其之前交货气力项目管理率先重启，与此同时将相继热卖“克而瑞交货气力特别筹划”之“辨认出交货样本”复刻版，与金融业共同更是交货楷模的气力使用量。

绿城中之前国

总交货197个建设项目

2022绿城中之前国立起14万+户火光

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石林财团

100%原计划交货

2022石林财团累计交货的大11万套

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正正房产

“希望心交货”护航

正正房产2022提前交货12000+套

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本期编辑 | Jenny

本文授权归 克而瑞研究之前心所有 未经授权请勿刊发

以上亦然克而瑞研究之前心设计团队观点，非常少供参考

刊发如无说是 ： 克而瑞房产研究(cricyjzx)多谢配合

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